Нецелевые средства управляющих компаний

Тематики: УСН

(Письмо Минфина РФ от 11.03.2012 г. № 03-11-11/75)

В соответствии с п. 1 ст. 346.15 НК РФ при применении организацией упрощенной системы налогообложения в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 249 и 250 НК РФ.

Доходы, предусмотренные ст. 251 НК РФ, в составе доходов не учитываются.

П.п. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ установлено, что к имуществу, полученному налогоплательщиком в рамках целевого финансирования, которое не включается в доходы при определении налоговой базы, относятся средства бюджетов, выделяемые осуществляющим управление многоквартирными домами товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Если средства на ремонт многоквартирных домов получены из бюджета вне рамок реализации Закона № 185-ФЗ, то, указал Минфин РФ, такие средства включаются в налоговую базу по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.

При этом чиновники отметили, что внесение изменений в п.п. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ не планируется.