Особенности обложения налогом на имущество организаций помещений в зданиях

Тематики: Налог на имущество организаций

(Информация ФНС РФ от 27.07.2020 г.)

Если кадастровая стоимость помещений определена в соответствии с законодательством РФ, то база по налогу на имущество организаций уже не может определяться как доля кадастровой стоимости здания, где находятся эти объекты.

В ходе камеральной проверки инспекция установила, что компания необоснованно занизила в 2018 году базу по налогу на имущество организаций.

Она определила ее в соответствии с п. 6 ст. 378.2 НК РФ, посчитав долю кадастровой стоимости здания, где находятся помещения, соответствующей доле, которую они составляют в общей площади здания.

Поэтому инспекция доначислила организации указанный налог и пени.

Налогоплательщик не согласился с этим решением и обратился в ФНС РФ.

Он указал, что суммарная кадастровая стоимость принадлежащих ему помещений в 2018 году превысила кадастровую стоимость здания, в котором они расположены.

Поэтому компания посчитала, что корректно определила базу по налогу на имущество организаций.

ФНС РФ оставила жалобу налогоплательщика без удовлетворения.

Она установила, что в 2018 году кадастровая стоимость спорных помещений была определена в соответствии с законодательством РФ.

Соответственно, несмотря на превышение их кадастровой стоимости над стоимостью здания, налогоплательщик не вправе определять базу по этому налогу на основании п. 6 ст. 378.2 НК РФ.

Указанный порядок применяется только в тех случаях, когда кадастровая стоимость помещения, расположенного в здании, законодательно не определена.