Порядок освобождения индивидуальных предпринимателей, применяющих специальные налоговые режимы, от налогообложения имущества, используемого для предпринимательской деятельности

Тематики: Индивидуальный предприниматель, Налог на имущество физических лиц, Совмещение специальных режимов налогообложения

(Письмо Минфина РФ от 24.04.2018 г. № 03-05-04-01/27810)

В соответствии с п. 3 ст. 346.1, п. 3 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26 и п. 10 ст. 346.23 НК РФ применение индивидуальными предпринимателями системы налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей, УСН, ЕНВД, ПСН предусматривает их освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень административно-деловых и торговых центров, определяемый в соответствии со ст. 378.2 НК РФ.

Как следует из складывающейся судебной практики, имущество может быть признано используемым в предпринимательской деятельности не только в случае и в период его фактического использования в предпринимательской деятельности, но и в случае осуществления подготовительных мероприятий, связанных с предпринимательской деятельностью (например, ремонт помещения), а также в случае, если назначение или разрешенное использование объекта недвижимости исключают возможность использования такого объекта в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательством целях.

Поэтому, подчеркнул Минфин, временное неиспользование имущества в предпринимательской деятельности не может рассматриваться как использование этого имущества в целях, отличных от предпринимательской деятельности.

ФНС РФ письмом от 26.04.2018 г. № БС-4-21/8106@ направила данное письмо Минфина для руководства и учета в работе.