Приобретение бывших в эксплуатации объектов, а также получение объектов в результате реорганизации юрлиц

(Письмо Минфина РФ от 05.12.2017 г. № 03-05-05-01/80552)

П. 21 ст. 381 НК РФ установлено, что от обложения налогом на имущество организаций освобождаются организации в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, в соответствии с перечнем таких объектов, установленным Правительством РФ, или в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, если в отношении таких объектов в соответствии с законодательством РФ предусмотрено определение классов их энергетической эффективности, – в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества.

Налоговая льгота распространяется в отношении отдельных вновь вводимых объектов.

Под термином «вводимый объект» в законодательстве РФ понимается объект, вводимый в оборот.

Применительно к отдельным объектам Градостроительным кодексом РФ под термином «вводимый объект» понимается объект, вводимый в эксплуатацию.

Таким образом, подчеркнул Минфин, вновь вводимый объект – это объект, вновь вводимый в оборот (вводимый в эксплуатацию), которого ранее в обороте не было (который ранее не эксплуатировался).

Минфин разъяснил, что налоговая льгота, предусмотренная п. 21 ст. 381 НК РФ, предоставляется в отношении объекта, вновь вводимого в оборот (вводимого в эксплуатацию), которогоранее в обороте не было (который ранее не эксплуатировался) в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества.

Поэтому при приобретении бывших в эксплуатации объектов, указанных в п. 21 ст. 381 НК РФ, а также получении этих объектов в результате реорганизации юридических лиц налоговая льгота по налогу на имущество организаций не применяется.