Про дачников

Тематики: Общие вопросы налогообложения

(Федеральный закон от 29.09.2019 г. № 321-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации»)

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Так, в частности, собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

При этом садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

На смену понятию «садовый домик» определено понятие «садовый дом».

Это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

В связи с этим внесены изменения в НК РФ в отношении соответствующей терминологии.

При определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций не учитываются доходы в виде платы, вносимой собственниками и иными правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (п.п. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ).

Действие указанных положений распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.

В отношении садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих партнерств, садоводческих, огороднических и дачных потребительских кооперативов, созданных до дня вступления в силу (01.01.2019 г.) Закона № 217-ФЗ, применяются положения части второй НК РФ (в редакции закона), установленные для товариществ собственников недвижимости.