Продажа муниципальных земельных участков. Определение цены

Тематики: Хозяйственная деятельность

(Решение Екатеринбургской городской Думы от 12.02.2013 г. № 5/70 «Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург» гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках»)

С 1 января 2013 года продажа земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург», гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках, осуществляется по цене, рассчитываемой в процентах от кадастровой стоимости указанных земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством РФ:

1) 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка – для граждан при предоставлении им земельных участков, занятых:

– жилыми домами индивидуального жилищного фонда;

– зданиями, строениями, сооружениями, созданными на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства;

– индивидуальными гаражами;

– домами, сооружениями, созданными на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, права на которые зарегистрированы в соответствии со статьей 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

2) 15% от кадастровой стоимости земельного участка – для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан при предоставлении им земельных участков, не указанных выше.

Выкупная цена рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельного участка по следующей формуле:

ВЦ = КС x %, где:

ВЦ – выкупная цена земельного участка;

КС – кадастровая стоимость земельного участка;

% – процент от кадастровой стоимости земельного участка.

Оплата стоимости земельных участков при их покупке осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по Свердловской области, указанный в договорах купли-продажи земельных участков, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства.