Расходы по отделке квартиры в составе имущественного налогового вычета
(Письмо Минфина РФ от 04.09.2013 г. № 03-04-05/36481)
В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории РФ квартиры.
В фактические расходы на приобретение квартиры, в частности, включаются расходы на приобретение отделочных материалов и расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.
Согласно абз. 16 п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.
Минфин сообщил, что поскольку расходы на отделку квартиры включаются в состав имущественного налогового вычета, то они принимаются к вычету при заявлении налогоплательщиком имущественного налогового вычета на приобретение квартиры, в том числе при его заявлении путем подачи налоговой декларации.
В составе имущественного налогового вычета в налоговой декларации указываются соответствующие расходы, произведенные налогоплательщиком в налоговом периоде, за который представляется декларация, и в предыдущих налоговых периодах.
Таким образом, если расходы по отделке квартиры, произведенные, например, в 2012 г., не были учтены в налоговой декларации за 2012 г., налогоплательщик вправе подать уточненную налоговую декларацию за этот год, включив в нее соответствующую сумму расходов на отделку квартиры, если квартира приобреталась без отделки.
Абз. 27 п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ определено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.
Поэтому расходы по приобретению (отделке) квартиры, произведенные после того, как имущественный налоговый вычет уже был предоставлен налогоплательщику в соответствии с его налоговой декларацией за 2012 г., в состав имущественного налогового вычета не включаются.
Статья открыта для подписчиков журнала «Академия Бизнеса»
Войдите на сайт или получите пробный доступ, вам откроются все статьи и сервисы для бухгалтера.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Подписка ещё не началась!
Дата начала подписки: {{this.$store.state.user.subscribe_start}}.
После этой даты вы сможете пользоваться доступом к журналу.