Учет на балансе предмета лизинга. Предупредить опасность

(Письмо Минфина РФ от 13.11.2018 г. № 03-11-11/81491)

Согласно п.п. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ УСН не вправе применять организации, у которых остаточная стоимость основных средств, определяемая в соответствии с законодательством РФ о бухгалтерском учете, превышает 150 млн рублей.

В целях указанного подпункта учитываются основные средства, которые подлежат амортизации и признаются амортизируемым имуществом в соответствии с главой 25 НК РФ.

П. 10 ст. 258 НК РФ определяет, что имущество, полученное (переданное) в финансовую аренду по договору финансовой аренды (договору лизинга), включается в соответствующую амортизационную группу той стороной, у которой данное имущество должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга).

При заключении договора лизинга, предусматривающего учет предмета лизинга на балансе лизингополучателя, амортизацию по имуществу, составляющему предмет лизинга, начисляет лизингополучатель.

При этом для лизингодателя предмет лизинга в этом случае не является амортизируемым имуществом.

Таким образом, разъяснил Минфин, в случае, если условиями договора лизинга предусмотрено, что амортизацию начисляет лизингополучатель, стоимость лизингового имущества, находящегося на балансе организации-лизингополучателя, учитывается при определении остаточной стоимости основных средств в целях применения УСН.

Следовательно, если остаточная стоимость основных средств, включая учитываемый на балансе предмет лизинга, превысит 150 млн рублей, организация лишается права на применение УСН.