Учет расходов на приобретение земельных участков при УСН
Об учете расходов на приобретение земельных участков
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 19 ноября 2004 г. № 03-03-02-04/1/54
В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ при определении объекта налогообложения налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, уменьшают полученные доходы на расходы по приобретению основных средств.
Согласно п. 3 ст. 4 Федерального закона РФ от 21.11.1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, ведут учет основных средств в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.
П. 5 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденного приказом Минфина РФ от 30.03.2001 г. № 26н, земельные участки включены в состав основных средств.
В связи с этим организация имеет право учесть при определении налоговой базы по единому налогу расходы на приобретение земельного участка.
Согласно п. 1 ст. 146 НК РФ одним из объектов обложения налогом на добавленную стоимость являются операции по реализации товаров.
В соответствии с п. 3 ст. 38 НК РФ любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации, признается для целей налогообложения товаром.
В связи с этим, а также учитывая положения п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, относящего земельные участки к недвижимому имуществу, операции по продаже участков земли, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположено имущество ранее приватизированных предприятий, до 1 января 2005 г. подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.
С 1 января 2005 г. в соответствии с Федеральным законом РФ от 20.08.2004 г. № 109-ФЗ «О внесении изменений в статьи 146 и 149 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» указанные операции включены в перечень операций, не признаваемых объектами обложения по налогу на добавленную стоимость.
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!