Свежий номер: № 22 (59) – Июнь 2021

Учет расходов на приобретение земельных участков при УСН

Статья в журнале: №6 (666) — Февраль 2005 , опубликовано 16.02.2005
Тематики: УСН

Об учете расходов на приобретение земельных участков

Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 19 ноября 2004 г. № 03-03-02-04/1/54

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ при определении объекта налогообложения налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, уменьшают полученные доходы на расходы по приобретению основных средств.

Согласно п. 3 ст. 4 Федерального закона РФ от 21.11.1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, ведут учет основных средств в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.

П. 5 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденного приказом Минфина РФ от 30.03.2001 г. № 26н, земельные участки включены в состав основных средств.

В связи с этим организация имеет право учесть при определении налоговой базы по единому налогу расходы на приобретение земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 146 НК РФ одним из объектов обложения налогом на добавленную стоимость являются операции по реализации товаров.

В соответствии с п. 3 ст. 38 НК РФ любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации, признается для целей налогообложения товаром.

В связи с этим, а также учитывая положения п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ, относящего земельные участки к недвижимому имуществу, операции по продаже участков земли, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположено имущество ранее приватизированных предприятий, до 1 января 2005 г. подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

С 1 января 2005 г. в соответствии с Федеральным законом РФ от 20.08.2004 г. № 109-ФЗ «О внесении изменений в статьи 146 и 149 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» указанные операции включены в перечень операций, не признаваемых объектами обложения по налогу на добавленную стоимость.

Распечатать статью Добавить в избранное Добавить в избранное

© 2010-2021 «АБ-Экспресс» — журнал для налогоплательщиков. Издательство АБ-Экспресс. Все права на материалы сайта принадлежат ООО "Академия Бизнеса Экспресс" и защищены в соответствии с разделом VII части четвертой Гражданского кодекса РФ. Никакая часть материалов сайта не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме. Вопросы по сайту: adm@ab-express.ru