Управление МКД. Задолженность по платежам

(Письмо Минстроя РФ от 20.04.2020 г. № 12360-ОГ/04)

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что до 1 января 2021 года приостанавливается взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, начисление неустойки (штрафа, пени) также приостанавливается.

В соответствии с п. 5 Постановления № 424 лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, а также ресурсоснабжающие организации не вправе начислять с момента вступления в силу Постановления № 424 неустойку, то есть с 6 апреля 2020 года, а также обращаться в уполномоченные государственные органы для взыскания неустойки, начисленной до вступления в силу Постановления № 424.

Таким образом, взыскание неустойки (штрафа, пени), возникших до вступления в силу Постановления № 424, по которым кредиторы не обратились в суд до вступления в силу Постановления № 424, приостанавливается.

Неустойка (штраф, пени), начисленная до вступления в силу Постановления № 424, а также задолженность указываются в графе «Задолженность за предыдущие периоды/Аванс на начало расчетного периода (учтены платежи, поступившие до 25 числа включительно)» платежного документа.