Управляющая компания. Учет доходов и расходов
(Письмо Минфина РФ от 09.11.2020 г. № 03-11-06/2/97053)
Согласно п.п. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ при определении объекта налогообложения не учитываются доходы в виде имущества, полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования, к которому относится в том числе имущество в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета управляющих организаций на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Таким образом, средства, поступающие на счет управляющей компании от собственников помещений в многоквартирном доме на проведение текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, при определении налоговой базы по налогу не учитываются.
В то же время средства в виде целевого сбора с собственников помещений многоквартирного дома на оплату охранно-диспетчерских услуг, поступающие на счет управляющей компании, ст. 251 НК РФ не предусмотрены.
Следовательно, указанные денежные средства учитываются при определении налоговой базы по налогу.
В то же время в случае, если предпринимательская деятельность управляющей компании по оказанию охранно-диспетчерских услуг, исходя из договорных обязательств, является посреднической деятельностью, то доходом управляющей компании будет являться комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение.
Статья открыта для подписчиков журнала «Академия Бизнеса»
Войдите на сайт или получите пробный доступ, вам откроются все статьи и сервисы для бухгалтера.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Подписка ещё не началась!
Дата начала подписки: {{this.$store.state.user.subscribe_start}}.
После этой даты вы сможете пользоваться доступом к журналу.