За какой период можно получить имущественный вычет

Тематики: НДФЛ

За какой период налогоплательщик вправе заявить имущественный вычет по НДФЛ, если жилье приобретено (построено) более чем за три года до момента обращения за вычетом?

Разъяснения по этому вопросу представлены в письме Минфина России от 28.02.2024 № 03-04-05/17367.

Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат (или долей в них), приобретение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома (подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение объектов недвижимого имущества предоставляется в виде уменьшения полученных им в календарном году подлежащих налогообложению доходов.

Однако, при определении размера совокупной обязанности не учитываются суммы налогов, сборов, страховых взносов, подлежащих уменьшению на основании налоговых деклараций (расчетов), предусматривающих уменьшение подлежащих уплате сумм налогов, сборов, страховых взносов, если со дня истечения установленного срока уплаты прошло более трех лет (п. 7 ст. 11.3 НК РФ).

Исключение – если налоговыми органами произведен перерасчет налогов, сборов, страховых взносов, либо указанный срок восстановлен судом.

Таким образом, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за три предшествующих календарных года (при наличии оснований для предоставления указанного налогового вычета).

То есть, к примеру, в 2024 году налогоплательщик может заявить имущественный вычет на приобретение жилья, которое было приобретено в 2021, 2022 и 2023 году.

Автор

Агишева Ольга Валерьевна

Распечатать статью

В новом номере журнала:

За какой период можно получить имущественный вычет

Еще по теме: