Свежий номер: № 30 (30) – Октябрь 2020

Земельный налог в Екатеринбурге с 2017 года

Статья в журнале: №49 (1259) — Декабрь 2016 , опубликовано 14.12.2016

(Решение Екатеринбургской городской Думы от 29.11.2016 г. № 38/56 «О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 22 ноября 2005 года № 14/3 «Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»)

С 1 января 2017 года будут действовать новые ставки земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург».

В основном, ставки налога с 2017 года увеличены.

Приведем сравнительные ставки в таблице.

Ставки земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

Вид разрешенного использования земельного участка

Ставка земельного налога в процентах от кадастровой стоимости

С 2017 г.

С 2016 г.

Земельные участки под жилищным фондом
0,30
0,24
Земельные участки, занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, за исключением земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами и жилыми домами блокированной застройки, а также приобретенных (предоставленных) для строительства указанных объектов
0,30
0,16
Земельные участки, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства(приусадебные участки)
0,30
0,20
Земельные участки, приобретенные (предоставленные) для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, животноводства
0,30
0,15
Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд
0,30
0,30
Земельные участки, занятыеиндивидуальными жилыми домами и индивидуальными домами блокированной застройки, а также приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов
0,24
0,13
Земельные участки под административно-управленческими зданиями, помещениями в зданиях иного назначения, предоставленными для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и долей в праве на земельный участок, приходящихся на указанные объекты
1,06
0,65
Земельные участки, занятые объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, а также приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов (к объектам рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения относятся дома отдыха, пансионаты, санатории, кемпинги, туристические базы, детские туристические станции, туристские парки, детские и спортивные лагеря)
0,13
0,13
Земельные участки, занятые стадионами, лыжными базами, стрельбищами, спортивными комплексами с искусственными водными бассейнами с длиной дорожки не менее 25 м и (или) спортивными комплексами с открытыми спортивными площадками, занимающими не менее 1/2 площади земельного участка, а также приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов
1,18
0,50
Обратите внимание!

В отношении прочих земельных участков, не указанных в таблице, с 2017 года применяется одинаковая ставка земельного налога – 1,5%.

Согласно п. 5.1 Решения № 14/3 налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика на территории муниципального образования «город Екатеринбург» в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов I и II групп инвалидности;
3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий и иных лиц, имеющих звание ветерана в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах»;

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ от 15.05.1991 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом от 26.11.1998 г. № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», Федеральным законом от 10.01.2002 г. № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

8) лиц, достигших пенсионного возраста, подвергшихся политическим репрессиям и признанных жертвами политических репрессий в соответствии с Законом РФ от 18.10.1991 г. № 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий»;

9) членов семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей;

10) мужчин по достижении возраста 60 лет и женщин по достижении возраста 55 лет, являющихся пенсионерами по старости;

11) пенсионеров по случаю потери кормильца;
12) лиц, имеющих на иждивении трех и более детей.

С 1 января 2017 года для земельных участков, приобретенных гражданами или предоставленных гражданам, перечисленным выше, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, под существующий индивидуальный жилой дом, налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 800 000 рублей (увеличение в 2 раза).

Для земельных участков, приобретенных гражданами или предоставленных вышеперечисленным гражданам для дачного хозяйства, огородничества, садоводства, налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 200 000 рублей (увеличение в 2 раза).

При расчете земельного налога некоммерческой организацией: огородническим, садоводческим, дачным некоммерческим объединением граждан, гаражным, гаражно-строительным кооперативом, имеющей в своем составе лиц, перечисленных в ч. 1 п. 5-1 Решения № 14/3, налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму.

Соответственно, с 2017 года предельный размер не облагаемой налогом суммы на одного члена огороднического, садоводческого, дачного некоммерческого объединения гражданне более 200 000 рублей.

Если размер не облагаемой налогом суммы на одного члена огороднического, садоводческого, дачного некоммерческого объединения граждан превышает 200 000 рублей, то принимается сумма, равная 200 000 рублей.

Для лиц, не указанных в п. 5.1 Решения, с 1 января 2017 года налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении:

1) приобретенных гражданами или предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, под существующий индивидуальный жилой дом (налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 600 000 рублей);

2) приобретенных гражданами или предоставленных гражданам для дачного хозяйства, огородничества, садоводства (налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 150 000 рублей).

Налоговая база для налогоплательщика уменьшается по каждому из земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении.

При этом в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, не облагаемая налогом сумма определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

В отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, не облагаемая налогом сумма определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях (новый п. 5-7 Решения).

То есть с 2017 года льгота предоставляется всем садоводам и огородникам.

Только в разных размерах.

С 1 января 2017 года при расчете земельного налога некоммерческой организацией: огородническим, садоводческим, дачным некоммерческим объединением граждан налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в отношении земельного участка.

Не облагаемая налогом сумма для указанных некоммерческих организаций определяется путем сложения не облагаемых налогом сумм, рассчитанных на каждого из членов некоммерческой организации, в соответствии с Порядком, установленным в Приложении 3 к Решению № 14/3.

Предельный размер не облагаемой налогом суммы на одного члена огороднического, садоводческого, дачного некоммерческого объединения граждан составляет не более 150 000 рублей.

Если размер не облагаемой налогом суммы на одного члена огороднического, садоводческого, дачного некоммерческого объединения граждан превышает 150 000 рублей, то принимается сумма, равная 150 000 рублей.

Документами, подтверждающими право на уменьшение налоговой базы, являются документы, удостоверяющие членство в некоммерческой организации граждан, а также список членов огороднического, садоводческого или дачного некоммерческого объединения с указанием площадей земельных участков каждого члена объединения и общей площади земельного участка, на котором расположено объединение, удостоверенный правлением данного объединения (новый п. 5-8 Решения № 14/3).

При этом действие указанного пункта не применяется в отношении лиц, указанных в п. 5-1 Решения № 14/3.

Распечатать статью Добавить в избранное Добавить в избранное

© 2010-2020 «АБ-Экспресс» — журнал для налогоплательщиков. Издательство АБ-Экспресс. Все права на материалы сайта принадлежат ООО "Академия Бизнеса Экспресс" и защищены в соответствии с разделом VII части четвертой Гражданского кодекса РФ. Никакая часть материалов сайта не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме. Вопросы по сайту: adm@ab-express.ru