Земельный налог в г. Екатеринбурге в 2014 году. Ставки и льготы
(Решение Екатеринбургской городской Думы от 26.11.2013 г. № 10/6 «О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 22 ноября 2005 года № 14/3 «Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»)
Согласно ст. 391 НК РФ налоговая база по земельному налогу уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении категорий налогоплательщиков, перечисленных в п. 5 ст. 391 НК РФ.
При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков (ст. 387 НК РФ).
Решением Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2005 г. № 14/3 были установлены категории налогоплательщиков, в отношении которых налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика на территории муниципального образования «город Екатеринбург» в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.
– неработающие пенсионеры по старости, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц;
С 1 января 2014 года в отношении данных льготников снимаются ограничения «неработающие» и «не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц».
– мужчины по достижении возраста 60 лет и женщины по достижении возраста 55 лет, являющиеся пенсионерами по старости.
Документом, подтверждающим право на уменьшение налоговой базы, является пенсионное удостоверение;
Документом, подтверждающим право на уменьшение налоговой базы, является пенсионное удостоверение о назначении трудовой пенсии по случаю потери кормильца.
Таким образом, с 1 января 2014 года все работающие пенсионеры, соответствующие указанным критериям, имеют право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу на территории МО г. Екатеринбург.
Документы для предоставления льготы представляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
При этом в соответствии с п. 7 ст. 391 НК РФ если размер не облагаемой налогом суммы превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.
Налоговые ставки установлены в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
Приводим ставки земельного налога, действовавшие в 2013 году, и ставки, которые будут действовать в 2014 году, по группам: увеличение, уменьшение и без изменений.
Ставки земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»
|
Вид разрешенного использования земельного участка |
Ставка земельного налога в процентах от кадастровой стоимости |
|
|
С 2014 г.
|
С 2013 г.
|
|
| 1. Земельные участки, занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов |
0,15
|
0,11
|
| 2. Земельные участки, приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства) |
0,15
|
0,1
|
| 3. Земельные участки, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) |
0,18
|
0,16
|
| 4. Земельные участки под объектами торговли, объектами организаций общественного питания, газонаполнительными станциями, станциями по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств, мотоциклов, аптеками, оптиками, досугово-развлекательными заведениями, кинотеатрами, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты |
1,15
|
0,9
|
| 5. Земельные участки под автозаправочными и автогазозаправочными станциями, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты |
1,24
|
1,11
|
| 6. Земельные участки под объектами бытового обслуживания (за исключением земельных участков под гостиницами, гостевыми домами и прочими местами для временного проживания (отелями, мотелями), а также земельных участков, приобретенных (предоставленных) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты, и объектов, указанных в п. 4, 7, 15 данной таблицы), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты |
0,70
|
0,58
|
| 7. Земельные участки под автостоянками, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов |
0,50
|
0,42
|
| 8. Земельные участки общественно-деловой застройки, предоставленные и (или) предназначенные для общественно-деловых целей, в том числе занятые административными, офисными зданиями и помещениями (за исключением административно-управленческих зданий и помещений, предоставленных для размещения органов государственной власти, местного самоуправления и объектов образования, науки, здравоохранения, социального обеспечения, культуры, искусства, физической культуры и спорта, кредитных и страховых организаций), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты |
1,15
|
1,1
|
| 9. Земельные участки под административно-управленческими зданиями и помещениями, предоставленными для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты |
0,60
|
0,47
|
| 10. Земельные участки под объектами образования, науки, здравоохранения (за исключением аптек, оптик), социального обеспечения, культуры и искусства (за исключением кинотеатров), физической культуры и спорта (за исключением земельных участков, |
0,90
|
0,47
|
| указанных в п. 11 данной таблицы), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты | ||
| 11. Земельные участки под стадионами, лыжными базами, стрельбищами, спортивными комплексами с искусственными водными бассейнами с длиной дорожки не менее 25 м и (или) спортивными комплексами с открытыми спортивными площадками, занимающими не менее 1/2 площади земельного участка, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов |
0,50
|
0,21
|
| 12. Земельные участки под производственными зданиями, строениями, сооружениями промышленности, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, под объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными, автогазозаправочными и газонаполнительными станциями, объектами по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств, мотоциклов, автостоянками), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, за исключением земельных участков, указанных в п. 14 данной таблицы, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты |
1,50
|
1,37
|
| 13. Земельные участки под объектами коммунального хозяйства (за исключением земельных участков, указанных в п. 1, 14 данной таблицы), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов |
1,50
|
1,05
|
| 14. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, полос отвода железных дорог, трубопроводов кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности |
1,50
|
1,37
|
| 15. Земельные участки, предназначенные для размещения крематориев |
0,03
|
0,013
|
Ставки земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»
|
Вид разрешенного использования земельного участка |
Ставка земельного налога в процентах от кадастровой стоимости |
|
|
С 2014 г.
|
С 2013 г.
|
|
| 1. Земельные участки, приобретенные (предоставленные) для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, животноводства |
0,14
|
0,19
|
| 2. Земельные участки под гостиницами, гостевыми домами и прочими местами для временного проживания (отелями, мотелями), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты |
0,60
|
0,79
|
| 3. Земельные участки, занятые объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов |
0,10
|
0,32
|
| 4. Земельные участки под железнодорожными вокзалами, автодорожными вокзалами, аэропортами, аэродромами, аэровокзалами, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов |
0,65
|
1,5
|
| 5. Земельные участки для размещения особо охраняемых территорий и объектов, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами |
0,60
|
1,5
|
| 6. Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд |
0,30
|
1,5
|
Ставки земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»
|
Вид разрешенного использования земельного участка |
Ставка земельного налога в процентах от кадастровой стоимости с 2014 г. |
| 1. Земельные участки под жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду, и за исключением земельных участков, указанных в п. 3 данной таблицы) |
0,24
|
| 2. Земельные участки, занятые помещениями, являющимися общим имуществом в многоквартирном доме (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду) |
0,24
|
| 3. Земельные участки под индивидуальными жилыми домами и индивидуальными домами блокированной застройки, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов |
0,12
|
| 4. Земельные участки, занятые гаражами (индивидуальными и (или) кооперативными) для хранения индивидуального автотранспорта, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов |
0,84
|
| 5. Земельные участки под кредитными и страховыми организациями, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты |
1,10
|
| 6. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования |
0,30
|
| 7. Прочие земельные участки, относящиеся к землям населенных пунктов |
1,50
|
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!