Свежий номер: № 24 (24) – Сентябрь 2020

Земельный налог в г. Екатеринбурге в 2014 году. Ставки и льготы

Статья в журнале: №50 (1110) — Декабрь 2013 , опубликовано 18.12.2013

(Решение Екатеринбургской городской Думы от 26.11.2013 г. № 10/6 «О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 22 ноября 2005 года № 14/3 «Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»)

Льготы

Согласно ст. 391 НК РФ налоговая база по земельному налогу уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении категорий налогоплательщиков, перечисленных в п. 5 ст. 391 НК РФ.

При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков (ст. 387 НК РФ).

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2005 г. № 14/3 были установлены категории налогоплательщиков, в отношении которых налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика на территории муниципального образования «город Екатеринбург» в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.

В частности, это:

неработающие пенсионеры по старости, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц;

– неработающие пенсионеры по случаю потери кормильца.

С 1 января 2014 года в отношении данных льготников снимаются ограничения «неработающие» и «не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц».

С 1 января 2014 года право на льготы о земельному налогу имеют:

– мужчины по достижении возраста 60 лет и женщины по достижении возраста 55 лет, являющиеся пенсионерами по старости.

Документом, подтверждающим право на уменьшение налоговой базы, является пенсионное удостоверение;

– пенсионеры по случаю потери кормильца.

Документом, подтверждающим право на уменьшение налоговой базы, является пенсионное удостоверение о назначении трудовой пенсии по случаю потери кормильца.

Таким образом, с 1 января 2014 года все работающие пенсионеры, соответствующие указанным критериям, имеют право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу на территории МО г. Екатеринбург.

Документы для предоставления льготы представляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

При этом в соответствии с п. 7 ст. 391 НК РФ если размер не облагаемой налогом суммы превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.

Налоговые ставки

Налоговые ставки установлены в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

Налоговые ставки на 2014 год изменились.

Приводим ставки земельного налога, действовавшие в 2013 году, и ставки, которые будут действовать в 2014 году, по группам: увеличение, уменьшение и без изменений.

Ставки – 2014 увеличены

Ставки земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

Вид разрешенного использования земельного участка

Ставка земельного налога в процентах от кадастровой стоимости

С 2014 г.
С 2013 г.
1. Земельные участки, занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов
0,15
0,11
2. Земельные участки, приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства)
0,15
0,1
3. Земельные участки, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)
0,18
0,16
4. Земельные участки под объектами торговли, объектами организаций общественного питания, газонаполнительными станциями, станциями по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств, мотоциклов, аптеками, оптиками, досугово-развлекательными заведениями, кинотеатрами, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты
1,15
0,9
5. Земельные участки под автозаправочными и автогазозаправочными станциями, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты
1,24
1,11
6. Земельные участки под объектами бытового обслуживания (за исключением земельных участков под гостиницами, гостевыми домами и прочими местами для временного проживания (отелями, мотелями), а также земельных участков, приобретенных (предоставленных) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты, и объектов, указанных в п. 4, 7, 15 данной таблицы), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты
0,70
0,58
7. Земельные участки под автостоянками, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов
0,50
0,42
8. Земельные участки общественно-деловой застройки, предоставленные и (или) предназначенные для общественно-деловых целей, в том числе занятые административными, офисными зданиями и помещениями (за исключением административно-управленческих зданий и помещений, предоставленных для размещения органов государственной власти, местного самоуправления и объектов образования, науки, здравоохранения, социального обеспечения, культуры, искусства, физической культуры и спорта, кредитных и страховых организаций), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты
1,15
1,1
9. Земельные участки под административно-управленческими зданиями и помещениями, предоставленными для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты
0,60
0,47
10. Земельные участки под объектами образования, науки, здравоохранения (за исключением аптек, оптик), социального обеспечения, культуры и искусства (за исключением кинотеатров), физической культуры и спорта (за исключением земельных участков,
0,90
0,47
указанных в п. 11 данной таблицы), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты
11. Земельные участки под стадионами, лыжными базами, стрельбищами, спортивными комплексами с искусственными водными бассейнами с длиной дорожки не менее 25 м и (или) спортивными комплексами с открытыми спортивными площадками, занимающими не менее 1/2 площади земельного участка, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов
0,50
0,21
12. Земельные участки под производственными зданиями, строениями, сооружениями промышленности, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, под объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными, автогазозаправочными и газонаполнительными станциями, объектами по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств, мотоциклов, автостоянками), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, за исключением земельных участков, указанных в п. 14 данной таблицы, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты
1,50
1,37
13. Земельные участки под объектами коммунального хозяйства (за исключением земельных участков, указанных в п. 1, 14 данной таблицы), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов
1,50
1,05
14. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, полос отвода железных дорог, трубопроводов кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности
1,50
1,37
15. Земельные участки, предназначенные для размещения крематориев
0,03
0,013
Ставки – 2014 снижены

Ставки земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

Вид разрешенного использования земельного участка

Ставка земельного налога в процентах от кадастровой стоимости

С 2014 г.
С 2013 г.
1. Земельные участки, приобретенные (предоставленные) для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, животноводства
0,14
0,19
2. Земельные участки под гостиницами, гостевыми домами и прочими местами для временного проживания (отелями, мотелями), а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты
0,60
0,79
3. Земельные участки, занятые объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов
0,10
0,32
4. Земельные участки под железнодорожными вокзалами, автодорожными вокзалами, аэропортами, аэродромами, аэровокзалами, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов
0,65
1,5
5. Земельные участки для размещения особо охраняемых территорий и объектов, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
0,60
1,5
6. Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд
0,30
1,5
Ставки – 2014 на уровне 2013 года

Ставки земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

Вид разрешенного использования земельного участка

Ставка земельного налога в процентах от кадастровой стоимости с 2014 г.

1. Земельные участки под жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду, и за исключением земельных участков, указанных в п. 3 данной таблицы)
0,24
2. Земельные участки, занятые помещениями, являющимися общим имуществом в многоквартирном доме (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду)
0,24
3. Земельные участки под индивидуальными жилыми домами и индивидуальными домами блокированной застройки, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов
0,12
4. Земельные участки, занятые гаражами (индивидуальными и (или) кооперативными) для хранения индивидуального автотранспорта, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов
0,84
5. Земельные участки под кредитными и страховыми организациями, а также земельные участки, приобретенные (предоставленные) для строительства указанных объектов, и доли в праве на земельный участок, приходящиеся на указанные объекты
1,10
6. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
0,30
7. Прочие земельные участки, относящиеся к землям населенных пунктов
1,50
Распечатать статью Добавить в избранное Добавить в избранное

© 2010-2020 «АБ-Экспресс» — журнал для налогоплательщиков. Издательство АБ-Экспресс. Все права на материалы сайта принадлежат ООО "Академия Бизнеса Экспресс" и защищены в соответствии с разделом VII части четвертой Гражданского кодекса РФ. Никакая часть материалов сайта не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме. Вопросы по сайту: adm@ab-express.ru