Банк России утвердил Стандарт защиты прав ипотечных заемщиков

Стандарт запрещает направлять ипотечные средства на аккредитивы вместо эскроу, так как на аккредитивах средства не защищены страхованием вкладов.

Также нельзя учитывать кешбэк в первоначальном взносе, чтобы снизить риски переоценки финансовых возможностей заемщика.

Банкам запрещено получать вознаграждение от застройщиков за снижение процентных ставок, если это ведет к увеличению цены жилья.

Рекомендовано заключать договоры на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% стоимости объекта.

Стандарт станет обязательным с 1 января 2025 года.

(Информация с сайта Банка России от 23.09.2024)