Пониженная ставка по УСН при сдаче имущества в аренду

(Отвечает ООО «Интерком-Аудит Екатеринбург») Вопрос. Основным видом деятельности организации (ООО) является сдача в аренду собственного нежилого недвижимого имущества (ОКВЭД – 68.20). Система налогообложения – УСН (доходы минус расходы). Деятельность ведется в Свердловской области. Имеет ли право организация применять ставку при применении УСН с объектом «доходы минус расходы» в размере – 5% на основании п. 37 или п. 40 ст. 2 Закона Свердловской области от 15.06.2009 № 31-ОЗ «Об установлении на территории Свердловской области налоговых ставок при применении упрощенной системы налогообложения…