Борьба с «резиновыми» квартирами

Правительство РФ готовит изменения в Закон «О миграционном учёте иностранных граждан …», направленные на борьбу с так называемыми «резиновыми квартирами» — случаями фиктивной регистрации иностранцев по месту жительства или пребывания.

Согласно пояснительной записке, с 1 января 2026 года органы миграционного контроля смогут:

— отказывать в регистрации или аннулировать учёт, если на каждого зарегистрированного приходится менее 6 кв. м жилплощади;

— оценивать реальность проживания иностранных граждан на указанном адресе;

— ограничить число лиц, которых можно зарегистрировать по одному адресу.

Изменения призваны пресечь злоупотребления правом собственности, когда граждане заключают мнимые договоры с мигрантами, не проживающими по факту в квартирах.

Базой для расчёта послужила норма из Жилищного кодекса РФ, согласно которой нельзя совершать сделки, если в результате на каждого сособственника придётся менее 6 кв. м жилья.