Долю в квартире должника по алиментам отдадут ребенку

В Госдуму внесен законопроект, который предусматривает возможность обратить взыскание на долю родителя-должника в праве общей долевой собственности на жилое помещение и передать ее в собственность ребенка в счет погашения задолженности по алиментам.

Для применения этого механизма должны одновременно выполняться четыре условия.

Во-первых, в жилом помещении должен постоянно проживать несовершеннолетний ребенок, в пользу которого взыскиваются алименты, либо родитель (законный представитель), с которым проживает ребенок.

Во-вторых, родитель-должник должен фактически не проживать в этом помещении непрерывно более одного года. Если его проживанию препятствовали другие собственники и это установлено вступившим в законную силу судебным актом, данное условие не считается выполненным.

В-третьих, родитель-должник более шести месяцев не должен нести расходы по содержанию жилого помещения и оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

В-четвертых, размер непогашенной задолженности по алиментам должен быть соразмерен рыночной стоимости доли должника.

Решение об обращении взыскания на долю будет принимать суд по заявлению судебного пристава-исполнителя или органа опеки и попечительства. Доля подлежит оценке в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Если стоимость доли окажется выше суммы задолженности, разница будет засчитываться в счет будущих алиментных платежей. Если стоимости доли недостаточно для погашения всей задолженности, оставшаяся сумма будет взыскиваться в общем порядке.