Арендодатель по наследству -ребенок. Налогообложение

Вопрос:

После смерти ИП (являющегося арендодателем имущества), наследниками являются супруга и несовершеннолетний ребенок -10 лет. Договор аренды будет переоформлен на супругу и ребенка по долям на основании свидетельства от нотариуса, по истечении 6 месяцев. На супругу оформлено ИП для дальнейшего ведения бизнеса.

Какое налогообложение возникает у несовершеннолетнего ребенка? Какой алгоритм действий в данной ситуации? Арендатор должен самостоятельно перечислять арендную плату на счет ребенка, удерживая НДФЛ 13%? Или полностью без удержания НДФЛ? Кто сдает отчетность по НДФЛ?

Ответ:

(Отвечает ООО «Интерком-Аудит Екатеринбург»)

Действующим законодательством не установлены возрастные ограничения для исполнения обязанности по уплате налога. Таким образом, при наличии у несовершеннолетнего налогоплательщика облагаемого дохода НДФЛ подлежит уплате.

В соответствии со ст. 26 НК РФ налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах через законного или уполномоченного представителя, если иное не предусмотрено НК РФ.

Согласно ст. 27 НК РФ законными представителями налогоплательщика — физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством РФ.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Таким образом, уплачивать НДФЛ с доходов несовершеннолетнего в Вашем случае, должна мать.

В соответствии со ст. 229 НК РФ налогоплательщик, получивший доход от лиц, не являющихся налоговыми агентами обязан подать налоговую декларацию 3-НДФЛ с исчисленной суммой НДФЛ и уплатить налог.