Имущественные налоговые вычеты по НДФЛ. Расходы на приобретение земельного участка к вычету не принимаются
О порядке применения имущественных налоговых вычетов
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 8 августа 2006 г. № 03-05-01-04/243
В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб.
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться расходы на разработку проектно-сметной документации, расходы на приобретение строительных и отделочных материалов, расходы на приобретение жилого дома, в том числе оконченного строительством, расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке, а также расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Причем расходы по достройке и отделке приобретенного дома могут быть учтены при определении размера имущественного налогового вычета только в том случае, если в договоре купли-продажи указано приобретение не завершенного строительством жилого дома без отделки. В противном случае будет принята только сумма по договору купли-продажи дома.
Если согласно договору купли-продажи физическим лицом фирмы приобретен жилой дом с прилегающим земельным участком, то оно может воспользоваться имущественным налоговым вычетом только по расходам по приобретению жилого дома. Расходы, связанные с приобретением земельного участка, в перечень расходов не включены и, следовательно, учтены быть не могут.
Статья открыта для подписчиков журнала «Академия Бизнеса»
Войдите на сайт или получите пробный доступ, вам откроются все статьи и сервисы для бухгалтера.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Подписка ещё не началась!
Дата начала подписки: {{this.$store.state.user.subscribe_start}}.
После этой даты вы сможете пользоваться доступом к журналу.