Как ИП учесть обеспечительный платеж арендодателя при применении ПСН
Минфин России в письме от 01.06.2023 № 03-11-11/50568 разъяснил, как индивидуальный предприниматель, применяющий патентную систему налогообложения (далее — ПСН), должен учитывать обеспечительный платеж, полученный от арендатора.
ПСН применяется в отношении такого вида предпринимательской деятельности, как сдача в аренду (внаем) собственных или арендованных жилых помещений, а также сдача в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков (подп. 19 п. 2 ст. 346.43 Налогового кодекса РФ, далее – НК РФ).
Налогоплательщики ПСН ведут учет доходов от реализации, полученных при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется ПСН, в книге учета доходов индивидуального предпринимателя, применяющего ПСН (п. 1 ст. 346.53 НК РФ).
Книга учета доходов индивидуального предпринимателя, применяющего ПСН и порядок ее заполнения утвержден Приказом Минфина России от 22.10.2012 № 135н.
При этом в целях применения ПСН дата получения дохода определяется как день:
- выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц, – при получении дохода в денежной форме;
- передачи дохода в натуральной форме – при получении дохода в натуральной форме;
- получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом.
На основании изложенных норм Минфин России делает вывод, что порядок учета арендодателем полученного обеспечительного платежа зависит от условий договора аренды.
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!