Кассовый чек ТСЖ: нужно ли оформлять при приеме платежей от жителей?

Тематики: Отвечает аудитор и юрист, Применение ККТ

Нужно ли выдавать кассовый чек тем, кто оплату вносит напрямую на расчетный счет ТСЖ, используя свои банковские приложения (безналичный расчет)?

И как быть, если за собственника платит третье физическое лицо?

Разъясняет ООО «Интерком-Аудит Екатеринбург»

Компания «Интерком-Аудит Екатеринбург» оказывает различные аудиторские услуги, консалтинговые услуги, юридические услуги, услуги по бухгалтерскому обслуживанию, также проводим оценку бизнеса и имущества.

С ценами на услуги можно ознакомиться в разделе Прайс-лист

ККТ может не применяться при осуществлении расчетов товариществами собственников недвижимости (в том числе товариществами собственников жилья, садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами), жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы (денежных средств) за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 13 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»).

При этом положения п. 13 ст. 2 Федерального закона № 54-ФЗ не распространяются на расчеты наличными деньгами, а также расчеты с предъявлением электронного средства платежа при условии непосредственного взаимодействия покупателя (клиента) с пользователем кассового аппарата.

Таким образом, контрольно-кассовая техника может не применяться при осуществлении расчетов товариществами и кооперативами при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги как от своих членов, так и при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги от собственников помещений, не являющихся членами таких товариществ либо кооперативов (кроме расчетов наличными, а также оплат с использованием электронных средств платежа, если покупатель напрямую взаимодействует с пользователем кассового аппарата).

Как ТСЖ правильно составить смету доходов и расходов

То есть, если оплата произошла с использованием мобильных приложений, то кассовый чек ТСЖ (управляющая организация) выбивать не нужно.

Данное разъяснение дано в Письме Минфина России от 05.07.2019 № 01-02-04/03-49678.

Это касается поступления платы как от членов товариществ, так и от не являющихся их членами собственников помещений.