Порядок предоставления имущественных вычетов при приобретении жилых строений
(Информация ФНС РФ от 19.03.2020 г.)
Для получения имущественного вычета учитываются расходы на новое строительство или приобретение жилых помещений: жилого дома, квартиры или комнаты.
Если же купленное строение не признано жилым домом, то оснований для предоставления такого вычета у налогового органа нет.
Расположенные на садовых участках здания признаются жилыми, если сведения о них были внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 1 января 2019 г. с назначением «жилое», «жилое строение».
Минфин указал, что налогоплательщики вправе претендовать на имущественные вычеты по таким объектам, только если приобрели их, начиная с 1 января 2019 года.
При этом не требуется заменять ранее выданные документы, а также вносить корректировки в них или в записи ЕГРН в части наименования указанных объектов.
Собственник может сделать это по своему желанию.
Доход физлица, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, можно уменьшить на имущественный налоговый вычет по расходам на новое строительство либо приобретение жилого дома, доли в нем.
Также вычет распространяется на погашение процентов по кредитам при приобретении или строительстве жилья в ипотеку.
Льгота предоставляется налогоплательщику в размере фактических расходов на приобретение или строительство, а также на уплату процентов, но не более 2 млн руб. и 3 млн руб. соответственно.
Статья открыта для подписчиков журнала «Академия Бизнеса»
Войдите на сайт или получите пробный доступ, вам откроются все статьи и сервисы для бухгалтера.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Подписка ещё не началась!
Дата начала подписки: {{this.$store.state.user.subscribe_start}}.
После этой даты вы сможете пользоваться доступом к журналу.