Продажа недвижимости по поручению иностранной организации
Минфин России в письме от 12.07.2023 № 03-07-08/65051 разъяснил порядок выполнения российской организацией функций налогового агента по НДС при продаже на территории РФ по договору поручения недвижимого имущества, принадлежащего иностранной организации.
Вопрос. Состоялась сделка купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего иностранной организации.
Российская организация представляла при этом интересы иностранной организации по договору поручения. То есть выступила в роли представителя.
Постоянного филиала или иного представительства на территории РФ иностранная организация не имела.
Будет ли российская организация выступать в роли налогового агента?
Ответ. Операции по реализации товаров на территории РФ признаются объектом налогообложения НДС (п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ, далее – НК РФ).
Организации и индивидуальные предприниматели признаются налоговыми агентами, если:
- они зарегистрированы в налоговых органах как налогоплательщики и осуществляют предпринимательскую деятельность с участием в расчетах на основе посреднических договоров с иностранными лицами. При этом такие иностранные лица не состоят на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков или состоят только из-за наличия недвижимого имущества или транспортных средств на территории РФ, либо в связи с открытием счета в банке (п. 5 ст. 161 НК РФ).
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
