Разрешили продлить договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций без торгов

23 апреля 2024 года на официальном интернет-портале правовой информации опубликован закон № 98-ФЗ ^[1], который устанавливает возможность продления в 2024 году договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках и недвижимом имуществе, которые находятся в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов.

Кто может обратиться за продлением

Лицо, заключившее договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в государственной или муниципальной собственности, либо на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе до 31 декабря 2024 года обратиться в орган государственной власти, орган местного самоуправления с заявлением о заключении дополнительного соглашения, предусматривающего увеличение срока действия такого договора.

Главное условие продления – у арендатора должна отсутствовать задолженность по такому договору.

Обязательные условия дополнительного соглашения

Дополнительное соглашение будет содержать следующие условия, которые будут действовать в отношении срока, на который увеличивается срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции:

о ежегодной индексации размера платежей по такому договору на размер уровня инфляции, а в случае, если условия такого договора содержат требования о ежегодной индексации платежей в большем размере, – об их ежегодной индексации в указанном размере;
о безвозмездном размещении социальной рекламы в размере десяти процентов годового объема распространяемой рекламы.

Срок продления

Максимальный срок, на который увеличивается срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с дополнительным соглашением, составляет десять лет.

В заявлении о заключении дополнительного соглашения может быть указан меньший срок, на который увеличивается срок действия такого договора.

В любом случае общий срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с учетом дополнительного соглашения должен истечь не позднее 31 декабря 2034 года включительно.

Порядок и сроки заключения дополнительного соглашения

Орган государственной власти или орган местного самоуправления обязан без проведения торгов заключить дополнительное соглашение в срок не позднее пяти рабочих дней со дня поступления заявления о продлении.

^[1] Федеральный закон от 23.04.2024 № 98-ФЗ «О внесении изменений в статью 40 Федерального закона «О рекламе» и Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».