Уменьшили площадь? Не забудьте поменять документы
(Постановление ФАС Уральского округа от 05.02.2007 г. № Ф09-89/07-С3)
ФАС Уральского округа указал, что при расчете ЕНВД в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны, следует исходить из площади торгового зала, указанной в документах, даже если она отличается от фактической.
Согласно ст. 346.27 НК РФ площадь торгового зала – это часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей.
Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов, к которым, в частности, относятся договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения.
Следовательно, как пояснили судьи, в целях налогообложения ЕНВД площадь торгового зала считается величиной неизменной до внесения соответствующих изменений в правоустанавливающие и инвентаризационные документы.
Поэтому в рассматриваемом деле суд признал правомерным доначисление ЕНВД предпринимателю исходя из площади торгового зала, указанной в техническом паспорте, выданном БТИ.
При этом судьи отклонили довод предпринимателя о том, фактическая площадь торгового зала была меньше указанной в техпаспорте.
Отметим, что мнение чиновников (письмо Минфина РФ от 04.07.2006 г. № 03-11-04/3/335) и других окружных судов (см., например, постановления ФАС Центрального округа от 10.01.2007 г. № А-62-3563/2006 и ФАС Западно-Сибирского округа от 27.02.2007 г. № Ф04-783/2007(31737-А70-27)) совпадает с точкой зрения уральских судей.
Таким образом, если налогоплательщик ЕНВД изменил площадь торгового зала, то во избежание споров с налоговиками ему следует обратиться в БТИ для проведения внеплановой инвентаризации помещения.
Тем самым «юридическая» площадь помещения, указанная в инвентаризационных документах, будет приведена в соответствие с его фактической площадью.
И только после внесения изменений в инвентаризационные документы, в том числе в техпаспорт БТИ, можно рассчитывать ЕНВД исходя из измененной площади торгового зала.
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!