Замена лифта за счет средств капремонта

Тематики: Бухгалтерский учет, Отвечает аудитор и юрист

Как отразить в учете операции по замене лифта за счет фонда капитального ремонта?

Разъясняет ООО «Интерком-Аудит Екатеринбург»

Компания «Интерком-Аудит Екатеринбург» оказывает различные аудиторские услуги, консалтинговые услуги, юридические услуги, услуги по бухгалтерскому обслуживанию, также проводим оценку бизнеса и имущества.

С ценами на услуги можно ознакомиться в разделе Прайс-лист

Собственники помещений в МКД вправе принять решение о проведении за счет средств фонда капитального ремонта (ФКР), накопленных на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ, замены лифта, а также ремонта лифта, если таковой является капитальным, при условии, что:

— региональной программой по указанному дому предусмотрены сроки проведения ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (независимо от размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, уплачиваемого собственниками помещений в МКД);

— ежемесячный взнос на капитальный ремонт превышает минимальный размер такого взноса, установленный региональными властями (если региональная программа не содержит сроков проведения ремонта или замены лифтового оборудования) (замена или ремонт тогда осуществляется за счет суммы превышения).

ТСЖ как владелец специального счета, на котором аккумулируются средства ФКР, должно организовать бухгалтерский учет этого фонда.

Денежные средства, поступающие на специальный счет, отражаются в учете с использованием счета 55 «Специальные счета в банках», субсчет «Специальный счет для средств ФКР».

При поступлении на специальный счет взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в МКД, в учете делается запись:

— дебет 55 кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты с собственниками помещений в МКД по взносам на капитальный ремонт».

Задолженность по внесению этих взносов начисляется в учете так:

— дебет 76 кредит 86 «Целевое финансирование», субсчет «Фонд капитального ремонта».

Затраты, связанные с заменой лифта, включая стоимость установленного лифта, аккумулируются на счете 20 «Основное производство», субсчет «Капитальный ремонт общего имущества в МКД», и списываются в дебет счета 86, субсчет «Фонд капитального ремонта» (при условии оплаты затрат (дебет 60 кредит 55)).

Оправдательными документами в этом случае являются документы по приобретению и замене лифтов специализированной организацией, то есть в том числе акты выполненных работ.

Такие же записи в бухгалтерском учете делаются в случае проведения за счет средств ФКР капитального ремонта лифта.

Бухгалтера выбирают журнал «Академия Бизнеса» в работе

Предоставим доступ к сайту и закрытым материалам для бухгалтера

Получить доступ