Признаки движимого имущества опубликовано 14.10.2025

Статья в бюллетене: Судебная практика № 3 (55) III квартал 2025 , опубликовано 14.10.2025

Тематики: Налог на имущество организаций

Минэнерго России разработаны Методические рекомендации по вопросу классификации объектов электро- и теплоэнергетики в качестве движимого или недвижимого имущества в целях налогообложения (Письмо от 08.08.2025 № ЕГ-13335/05).

В Методических рекомендациях определены признаки, выработанные правоприменительной практикой (в том числе судебной), которые дополнительно могут свидетельствовать об отсутствии у объекта признаков «недвижимости»:

Отсутствие у объекта прочной связи с землей.

При определении отсутствия прочной связи с землей рекомендуется установить:

— возможность перемещения объектов без несоразмерного ущерба самому объекту;

— сохранение эксплуатационных качеств и технических свойств объекта, в результате его перемещения;

— легковозводимость, сборно-разборность объекта, временность конструкции;

При этом не свидетельствует о недвижимом характере объекта:

Надёжный источник для бухгалтера с 1995 года!

Есть вопрос по бухучету, налогам или кадрам?

Подписчики журнала могут бесплатно задать вопрос аудитору или юристу. Оставьте контакты, и мы расскажем, как получить консультацию.

Имя E-mail Телефон

Я даю согласие на обработку персональных данныхХочу получать бухгалтерские лайфхаки, полезные материалы и совсем немного рекламы 🙂Согласие на получение рекламных рассылок

— способ соединения объекта с фундаментом (даже сварное соединение с фундаментом не свидетельствует о недвижимости объекта);

— наличие технического паспорта на объект и присвоение ему почтового адреса;

— наличие присоединенных к объекту временных или наземных коммуникаций инженерно-технического обеспечения;

— описание объекта в проектной документации как объекта капитального строительства;

— включение объекта в акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме КС-14.

2) Объект не введен и не должен был быть введен в эксплуатацию как объект капитального строительства в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ.

3) Объект не поставлен на государственный кадастровый учет и не зарегистрирован в ЕГРН.

4) Объект правомерно принят к бухгалтерскому учету в качестве самостоятельного инвентарного объекта основных средств.

5) В соответствии с ОКОФ объекту не присвоен ОКОФ из раздела «Здания».

6) Объект поставлен на учет в Ростехнадзоре или иных контролирующих органах (если это предусмотрено требованиями законодательства) в качестве оборудования (движимого имущества).

7) Объект соответствует нормативно-установленным стандартам и обязательным требованиям, предъявляемым к оборудованию (наличие сертификатов и деклараций соответствия спорного объекта требованиям, ГОСТам, техническим регламентам, предъявляемым к оборудованию).

8) Объект приобретен в качестве оборудования, изготовленного на заводе и готового к использованию после монтажа (объект произведен на заводе-изготовителе, поставляется в комплектном виде с инструкцией по эксплуатации и установке, готов к использованию после монтажа).

9) Объект является оборудованием, участвующим в процессе производства путем выполнения тех или иных технических функций.

10) Объект приобретен с целью модернизации производства, обновления производственного оборудования или создания некапитальных сооружений.

Наличие у объекта одного из указанных признаков не является безусловным основанием для признания объекта движимым имуществом, но чем больше указанных признаков присутствует у объекта, тем выше вероятность того, что объект является движимым имуществом.

Полагаем, что указанные признаки отнесения имущества к движимому, могут применяться не только в отношении объектов электро- и теплоэнергетики, но и прочих объектов, в отношении которых возникают сомнения в их «движимости».

опубликовано 14.10.2025