Досрочный выкуп предмета лизинга
С 14 июля 2022 года Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» дополняется нормой, которая определяет порядок досрочного выкупа предмета лизинга.
Условия для досрочного выкупа предмета лизинга
Для досрочного выкупа предмета лизинга должны быть соблюдены следующие условия:
– договор лизинга заключен до 24 февраля 2022 года между лизингодателем и лизингополучателем, являющимися резидентами РФ;
– договором лизинга предусматривается переход предмета лизинга в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга;
– размер лизинговых платежей отвечает любому из следующих признаков:
определяется в зависимости от изменения ключевой ставки Банка России либо иной переменной величины, регулярно размещаемой в общедоступных источниках информации,
определяется в зависимости от увеличения расходов на уплату процентов по кредиту, который лизингодатель взял для приобретения предмета лизинга,
– размер лизинговых платежей может быть изменен лизингодателем в одностороннем порядке по вышеуказанным основаниям.
При соблюдении вышеуказанных условий и в случае увеличения размера лизинговых платежей по таким основаниям в период с 24 февраля по 31 декабря 2022 года лизингополучатель вправе однократно обратиться к лизингодателю с требованием о досрочном выкупе предмета лизинга без начисления неустоек (штрафов, пеней).
Если договором лизинга предусмотрено вознаграждение лизингодателю за досрочный выкуп предмета лизинга, размер такого вознаграждения не может превышать 1 % от стоимости предмета лизинга, выкупаемого досрочно, определенной на первое число месяца, следующего за месяцем получения лизингодателем требования лизингополучателя.
Порядок досрочного выкупа предмета лизинга
Лизингодатель обязан рассмотреть требование лизингополучателя в течение 10 рабочих дней.
По истечении указанного срока лизингодатель направляет лизингополучателю соглашение, в котором сообщает стоимость предмета лизинга, выкупаемого досрочно, определенную на первое число месяца, следующего за месяцем получения требования о выкупе.
В течение 10 рабочих дней с момента получения соглашения лизингополучатель подписывает указанное соглашение и уплачивает стоимость предмета лизинга, определенную лизингодателем.
Если лизингополучатель не согласен со стоимостью предмета лизинга, выкупаемого досрочно
Если лизингополучатель не согласен со стоимостью предмета лизинга, выкупаемого досрочно, которая определена лизингодателем, то он направляет лизингодателю уведомление об отказе от подписания соглашения.
При этом лизингополучатель уплачивает лизинговые платежи в размере, определенном в соответствии с договором лизинга, со дня получения лизингодателем требования лизингополучателя до момента обращения в суд с требованием об определении стоимости предмета лизинга, выкупаемого досрочно.
В течение 3-х месяцев со дня направления уведомления об отказе от подписания соглашения лизингополучатель вправе обратиться в суд с требованием об определении стоимости предмета лизинга, выкупаемого досрочно.
При этом лизинговые платежи уплачиваются лизингополучателем за период с момента обращения лизингополучателя в суд с требованием об определении стоимости предмета лизинга и до момента вступления в законную силу решения суда в размере, определенном в соответствии с договором лизинга до увеличения размера лизинговых платежей в период с 24 февраля по 31 декабря 2022 года.
Сумма лизинговых платежей, уплаченных в период с момента обращения лизингополучателя в суд до момента вступления в законную силу решения суда об определении стоимости предмета лизинга, выкупаемого досрочно, засчитывается в счет уплаты стоимости предмета лизинга.
Если лизингодатель не сообщил стоимость предмета лизинга, выкупаемого досрочно
В случае неполучения лизингополучателем в течение 10 рабочих дней после уведомления лизингодателя о досрочном выкупе соглашения, в котором лизингодатель сообщает стоимость предмета лизинга, выкупаемого досрочно, уплата лизинговых платежей прекращается до дня получения лизингополучателем соглашения.
Если лизингополучатель не произвел досрочный выкуп
Уплата лизингополучателем лизинговых платежей возобновляется со дня получения лизингодателем требования о досрочном выкупе в случае неисполнения лизингополучателем следующих обязанностей:
– по уплате стоимости предмета лизинга, выкупаемого досрочно, указанной в уведомлении лизингодателя, в течение 10 рабочих дней с даты получения такого уведомления или вступления в законную силу решения суда об определении стоимости предмета лизинга, выкупаемого досрочно,
– неисполнения лизингополучателем обязанности по направлению лизингодателю соглашения о согласии со стоимостью предмета лизинга или уведомления об отказе от подписания соглашения.
Переход права собственности
С даты исполнения лизингополучателем обязанности по уплате стоимости предмета лизинга, выкупаемого досрочно и при отсутствии задолженности по договору лизинга, право собственности на предмет лизинга переходит от лизингодателя к лизингополучателю.
В течение 5 рабочих дней с даты перехода права собственности на предмет лизинга лизингодатель обязан передать лизингополучателю документы и принадлежности, относящиеся к этому предмету лизинга.
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!