Помещение расположено внутри здания: как считать налог на имущество
ФНС РФ в письме от 16.08.2022 № СД-4-21/10680@ рассмотрела вопрос об исчислении налога на имущество организаций в отношении помещений, расположенных внутри здания, если кадастровая стоимость таких помещений не определена.
Согласно п. 6 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ, в случае если в соответствии с законодательством РФ определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база по налогу на имущество организаций в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.
При этом основанием для применения вышеуказанного положения являются:
1) установление законом субъекта РФ особенностей определения налоговой базы по налогу исходя из кадастровой стоимости в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, в т.ч. помещений;
2) включение сведений о помещении в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;
3) принадлежность организации помещения на праве собственности или праве хозяйственного ведения, получение помещения по концессионному соглашению;
4) отсутствие сведений о кадастровой стоимости помещения, в т.ч. в Едином государственном реестре недвижимости.
Также ФНС РФ конкретизировала, если организация не учитывает помещение как самостоятельный объект недвижимости, определять базу по налогу на имущество в отношении этого помещения отдельно как долю кадастровой стоимости здания нельзя.
Все права на материалы защищены, многие статьи на нашем
сайте находятся в закрытом доступе.
Предлагаем зарегистрироваться или авторизоваться, чтобы продолжить чтение.
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!
Ваша подписка закончилась {{this.$store.state.user.subscribe_end}}.
Продлите подписку чтобы получить доступ к журналу.
Изменения в законодательстве происходят каждый день!
Не попадите под штрафы и налоговые проверки!